Immobilienmakler selbstständig machen: Erlaubnis & Unterlagen

Die Seite zeigt für Immobilienmakler die Erlaubnis, die Nachweise und den richtigen Weg zur Anmeldung.

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Erlaubnispflichtiges Gewerbe nach § 34c GewO

Vor der Gewerbeanmeldung benötigen Sie eine Erlaubnis der IHK und einen Sachkundenachweis.

Praxisfokus

Immobilienmakler: Erlaubnis und Zuverlässigkeit sichtbar machen

Maklerseiten sind stark transaktionsgetrieben. Eine gute Seite erklärt schnell, was vor der Anmeldung zu tun ist und welche Nachweise typischerweise verlangt werden.

§ 34c im Fokus

Die rechtliche Einordnung sollte direkt sichtbar sein, weil viele Nutzer genau danach suchen.

Unterlagen und Registerauszüge

Zu den wichtigsten Fragen gehören Führungszeugnis, Gewerbezentralregister und die Reihenfolge der Antragsschritte.

Vertrauen im Marktauftritt

Eine klar strukturierte Seite mit nachvollziehbaren Schritten wirkt glaubwürdiger als ein generischer Maklertext.

Für diese Seite lohnt sich später auch ein kleiner Abschnitt zu Maklervertrag, Gewerbeanmeldung und möglicher IHK-Anbindung.

📋 Die vollständige Unterlagen-Checkliste

Haken Sie die Dokumente ab, während Sie diese vorbereiten. So behalten Sie den Überblick:

Personalausweis / Reisepass – Zum Nachweis der Identität bei Antragstellung
polizeiliches Führungszeugnis – Behördliches Führungszeugnis (Belegart O) zur Prüfung der Zuverlässigkeit
Gewerbezentralregisterauszug – Bundesweiter Auszug zur Prüfung gewerberechtlicher Zuverlässigkeit
Gewerbeanmeldung – Das Hauptformular zur Betriebsanzeige beim Gewerbeamt
Schufa-Auskunft – Nachweis der wirtschaftlichen Zuverlässigkeit und Bonität
Versicherungsnachweis – Nachweis der Berufs- oder Vermögensschadenhaftpflicht
⚡ Branchenspezifische Zusatzunterlagen:
Erlaubnis nach § 34c GewO – Erlaubnis der IHK und Sachkundenachweis erforderlich

📊 Eckdaten auf einen Blick

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Verwaltungsgebühren

200€ - 600€

Anmeldung + Erlaubnisverfahren

(Zzgl. Gebühren für Führungszeugnis, Auszüge oder Kammer-Eintragung)

🏢

Zuständige Kammer

IHK

Ihre Ansprechpartner vor Ort

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Gesetzliche Grundlage

§ 34c GewO

Rechtsrahmen für Ihre Tätigkeit

Offizielle Richtlinien: Für verbindliche Auskünfte konsultieren Sie die offiziellen Informationsquellen.

🔗 Offizielle Richtlinien auf IHK/Bundesministerium einsehen

Praxis-Hinweis für die Gründung

Trennen Sie private und geschäftliche Ausgaben von Anfang an sauber. Vergleichen Sie Konten und Tools nach Gebühren, Funktionen, Buchhaltung und Support statt nach Werbeversprechen.

🔒 Prüfen Sie zusätzlich, ob für Ihre Tätigkeit eine Berufshaftpflichtversicherung oder ein spezieller Nachweis erforderlich ist.

Häufige Fragen

Welche Erlaubnis brauche ich für Immobilienmakler?

Vor dem Start benötigen Sie eine behördliche Erlaubnis und je nach Beruf zusätzliche Sachkunde- oder Zuverlässigkeitsnachweise.

Muss ich zuerst zur IHK oder zum Gewerbeamt?

In der Praxis sollten Sie die Erlaubnis- und Nachweispflichten vor der Anmeldung sauber klären.

Welche Unterlagen sind entscheidend?

Ausweis, Führungszeugnis, Gewerbezentralregisterauszug und der berufsbezogene Erlaubnisnachweis sind meist zentral.